インスタや施主ブログで情報収集するのにハマってしまい、最近寝不足気味のぶんたんです。
今日の話は元々持ち家に憧れていた私とそうでもなかった旦那さん、こんな二人が家づくり計画を始動させるまでのいわば前日譚です。
今暮らしている賃貸は2LDK、家賃は駐車場込み15万程度です。
こちらの物件、結婚が決まったすぐ後、旦那さんが今の職場に転勤でやってくるのを機に同棲を始めようと物件を探し始めた際に、URさんで「この辺りとこの辺りが職場なので通勤に便利な場所で…」と希望を出し、勧めてもらった物件です。時間の余裕もあまりなかったこと、旦那さんの職場の福利厚生でURさんは優待があったこともあり、あまり他のエリアや物件は見てもおらず相場感もよくわかっていませんでした。(今考えるとワァオって思います。)ちょっと高いけど、都内が職場の旦那さんも通勤時間1時間以内の場所となるとこんなものか〜と思っていました。2LDKはやや贅沢な気はしましたが、周辺に保育所なども充実していたので「将来的に子供ができてもしばらくはここで暮らせるしね！」と当時は思っていました。
が、暮らし始めて数年、週一くらいでタワマンや建売住宅のチラシがポスティングされます。
内容を眺めてみると「〇〇(今の地域からちょっと遠いところ)に堂々新築！タワーマンションが月々支払い12万円から！」「〇〇(今の地域とほどほど近いところ)の駐車場付き一戸建て、月々支払い9万円から！」
まぁチラシの隅っこには(ボーナス払い年2回n万円)とか、(別途管理費月n万円, 修繕費積み立てn万円)だとか書いてあり、上の方で大きく踊っている数字よりは高くなりそうですが、首都圏の新築のタワマンや一戸建てを購入なんて今の家賃より遥かに高くて無理だろうと思い込んでいたので大変衝撃でした。もしかして今の家賃くらいでも持ち家に住めるの？
ところで、私ぶんたんは持ち家比率が全国10位以内の都道府県(かつ田舎)出身です。
生まれた時は賃貸アパートでしたが、幼稚園年中さんあたりで一戸建てに引っ越しました。そのような生い立ちもあってか、個人的な性質として上下左右に壁(床、天井)一枚挟んで他人がいるというのがなんとなく落ち着きません。また、賃貸はどれだけ家賃を支払い続けても自分のものにはならないのがなんだかもったいない気がします。仕事の都合や、ライフスタイルに合わせて住み替えるために数年おきに引っ越したい人は賃貸が良いでしょうが、同じところにずっと住み続けるなら自分のものになる購入の方が良いなぁと思っています。そして購入と言っても、私にとってはマンションの購入は「共有の建物の一部屋の家賃を一括前払いする。そしてその額はローンで建て替えてもらって、分割で支払う。賃貸とそれほど変わらないけど一生住むならトータル家賃が抑えられる」という感じで、購入しても建物を他の人と共有している以上、個人の持ち物にはなるわけではないという感覚でした。
よって、同じか少し上がるくらいのコストなら賃貸より持ち家、買うならマンションより一戸建てがいいという考えを持っています。ですが、勝手なイメージで価格は「マンション＜一戸建て」、土地の高い首都圏の一戸建てなぞ庶民に手の届くものではないのだと思い、家を建てることを本気で考えてはいなかったのですが物によってはそうでもない…？(※本当に、モノによります) せっかくなら注文住宅に憧れるなぁ、今の家賃＋αくらいでいけるなら…インスタで色々情報を集めていると特に一条工務店？というところで建てた方のポストが多いみたい、どれも超お洒落なお家で私ももしかしてこんなお家に住める？！俄然テンションが上がってきました。
そして本当に建てるならより早い方がいいと思いました。以下がその主な理由です。
- 家を持つまでに今の賃貸に払う家賃がもったいないと感じた
- ローンの支払い完了が定年より後になってくると不安が大きい
- 子供が生まれてからだとじっくり家に関する打ち合わせをするのが難しそう
- 子供が夜泣きするような小さい時こそ隣の部屋を気にしなくていい戸建てのメリットが大きいと思った
将来的に子供が欲しいけどまだ具体的な計画は何も、なので家族構成が変動する可能性も大きいなどのデメリットもありますが、私にとってはメリットの方が大きく感じました。
そこから、旦那さんに持ち家は良いぞ〜一戸建ては良いぞ〜とちょこちょこPRする日々が始まりました。
しかし実家は元転勤族だったため持ち家に住んだことがなく、持ち家比率は下から5位以内の都道府県出身の旦那さん。そんな旦那さんには「賃貸なら背負う必要のない借金を背負うわけでしょ」「そもそも賃貸のデメリットとして挙げられた項目も不満に感じていない」「高いでしょ…」とイマイチ魅力が伝わらない様子。そのうち「まぁぶんたんさんが建てたいなら建てても良いよ〜」みたいなスタンスになっていましたが、2人で建てて2人で住んで2人で建てて本当に良かったね〜と言い合える家にしたいんです！なのでそんな他人事スタンスで許可されたって全然良くないよ！しかし私が熱弁したってあまり良さを感じてもらえないならこれ以上推したって逆効果だと感じました。
どうしたものかと思いつつ、普段の生活を振り返ってみると私が旦那さんに「〇〇で見たけど〇〇らしいよ」と伝えたり説明したりしてもいまいち信じてもらえなかったり聞き流されたりすることがしばしばあるのですが、実際にそれが書いてあるWEBページを見せるとあっさり納得してくれたりします(なんかちょっと悲しいね…別に嘘をついた前科とかはないのに…)。第三者の話を聞いてみたり、現物を見てみるのも良いかも？私の方も、なんだかいけるんじゃないかみたいな気持ちにはなっていたもののまだ半信半疑で、きちんとプロの話を聞いて資金計画に無理がなさそうという確信を持って家づくりを踏み出したいと思っていました。
そんな時にちょうど私の勤務先のグループ会社であるとある不動産屋さん主催の新築購入無料相談会@オンラインが開催されることを知りました。「無料だし、自分たちの今の状況で新築戸建てが現実的かどうか一度プロに聞いてみようよ！今すぐ購入するわけじゃないけど、頭金の目安とか分かったら貯金の計画とか建てやすいし」と旦那さんを誘い、早速次の週末に参加することに。
ここから我が家のマイホーム計画が急発進して行きました。次回、「新築相談会~え！私たちでも土地から注文住宅が建てられるんですか？！~」！
